房子解押的手续如何走？房子解押后多久可以过户?

领域来源：产业研究网时间：2023-03-08 16:22:49

房子解押的手续如何走？

1、先打电话给贷款银行询问提前还款问题，是否要支付违约金，违约金金额等，并申请提前还款事宜。

2、还清贷款，在去贷款银行办理贷款结算手续，并出具贷款还款相关证明。

3、然后从银行获取还清证明材料。

4、再去房地产登记中心办质押解除手续。

5、备案并解除质押即可。

房子解押后多久可以过户?

房子解押手续完成后，有一个十五个工作日的归档期，按正常归档完毕可过户。如急，可在解押手续完成后第三天左右到房管局咨询，是否在房管局内部网已相到房产在归档状态，如可查到，办理加急归档，无需费用，办理后五个工作日可办理过户手续。办理加急归档只要房产权本人持身份证及房产证原件即可办理。